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一林防水
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新闻动态
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  • 烟台彩钢瓦屋面生锈漏水防腐除锈方法有哪些
      我们都知道,彩钢瓦腐蚀生锈有很多原因产生,外部环境有腐蚀性介质,彩钢瓦之前的防腐涂层材料防腐性能不好,以及使用了SBS卷材类等等。对于不同的原因造成的腐蚀情况,在重新做屋面防腐除锈时所使用的材料还是有些区别的。
          彩钢瓦屋面漏水的主要原因有两种,一是彩钢瓦之间的搭接缝,以及屋面上的一些螺钉,或者其他开孔处产生的漏水,二是彩钢瓦被锈蚀后穿洞产生的漏水。
     
          彩钢瓦生锈了,通常我们需要用金属屋面防腐技术进行修复和翻新处理。对锈蚀特别严重的地方一定需要做闭锈处理,这是决定防腐是否成功的关键。修复好所有的锈蚀面后,我们可以对整个屋面进行翻新处理。金属屋面翻新处理对材料的要求比较高,特别是附着力,干燥速度,耐老化以及耐高温等性能要求很高。
     
     
  • 烟台金属屋面防水渗漏原因是什么
    烟台金属屋面防水渗漏原因有哪些?
    1、工作因材料因素造成的泄漏
    (1)导热系数、金属板本身,当室外温度时发生了巨大的变化,由于环境温度变化大,彩钢板收缩变形温度变化所引起的界面产生较大的位移,从而在金属板接口领域容易泄漏的隐患。
    (2)钢结构体系,结构本身温度变化,风荷载和雪荷载作用下外力作用下,易发生弹性变形和连接部位位移,产生泄漏隐患。
    (3)特殊部位,由于使用不同的材料连接,如女性儿童墙、钢板接缝、屋顶照明带等部分,由于不同步的应力变化,可能造成泄漏电位。
    2、因设计或板材缺陷引起的泄漏
    (1),在激烈的市场竞争中,承包人承担的任务,,味道以减少成本,为了节省原材料、结构设计,减少建筑坡,甚至一些不到1/20,导致屋顶雨水不能及时到阴沟里,使屋顶水和房子漏水。
    (2)由于成本因素,轻型钢外壳成型拉力较大,大部分为高低板型(大有效面积),以及搭接时的宽度,当造水时,容易溢流板式搭接,漏水。
    (3)缺乏节点设计和施工单元,可选节点屋顶护栏高度不够,在屋顶排气管管道外,位置或高度不够,影响防水层施工难度和漏水。
    (4)板式选择不当。采用与自行攻丝螺钉直接连接的板式,即使现场处理良好,防水胶也到位,面板的热膨胀和收缩会导致漏水。
    嵌板太薄了。在使用一段时间后,外板腐蚀或受温度影响,而板块之间的间隙增加,导致漏水。
    (6)不合理的排水设计。设计##的合作过程中,业主或体系结构建模的需要,或者因为一些设计师因为缺乏经验,或者因为成本的原因,没有坚持的科学设计排水,常见的坡屋面排水,排水路径长度、排水地沟规模较小、溢出、特殊造型排水沟边坡问题,如大型建筑物。
    3、因施工原因造成的渗漏
    (1)在处理和安装金属板的过程中,材料的尺寸和形状不受保护,导致钢的变形。在建筑工程中,屋顶周围的保护是不设防的,会随意践踏屋顶,破坏屋顶的形成甚至裂缝。
    (2)排水沟的选择不正确,不进行必要的腐蚀。经过一段时间后,排水沟的腐蚀是严重的。
    (3)钢结构厂房的壳体尺寸较大,安装时材料尺寸变化较大。金属屋面板的安装间隙难以满足设计理论标准,导致雨漏。
    (4)关键节点部位施工马虎
    四、管理因素导致的渗漏
    (1)房屋在使用过程当中随意增加荷载,或安装新的设备,导致屋面板变形,也没有及时进行防水处理。特别时在屋面檩条上随意增加荷载,檩条变形,导致屋面积水。
    (2)在使用过程中,不需要在屋顶上进行必要的定期检查和维护,不需要在树叶、灰尘、塑料袋、塑料瓶等杂物上进行清理,生锈的金属屋面板老化,不能及时防锈,等等。
  • 烟台屋面防水施工注意事项有哪些
    屋面防水工程一般包括屋面卷材防水,屋面涂膜防水,屋面刚性防水,瓦屋面防水,屋面接缝密封防水。屋面防水严禁在雨天,雪天和五级以上大风时施工。其施工的环境气温条件要求与所使用的防水材料及施工方法相适应。房屋建筑曾一度出现屋面渗漏率居高不下的情况,严重影响了房屋的使用功能。已建房屋屋面发生渗漏水问题,直接影响到人们的生活、工作和学习。
     
          要从根本上解决已建房屋屋面渗漏水问题,就要从防水工程的设计、施工、材料及管理维护等方面着手,进行系统管理,综合防治。以提高防水工程质量,杜绝渗漏为目标,从施工入手,严把材料质量关,提高设计水平和加强管理,有针对性地采取具体措施进行综合防治。
     
    屋面防水施工要注意以下事项:
    1.材料选用
          在屋面渗漏水治理工作中,应该大力推广应用新型防水材料,应##选用技术较##、性能较优异的高聚物有机硅橡胶涂料、合成高分子卷材及涂料、弹塑性密封材料及新型柔性防水材料。
     
    2.屋面防水设计
          设计时应根据建筑物性质、工程特点、重要程度和使用功能进行防水设防。根据当地的相当高和相当低气温、日温差、屋面坡度、防水层形式(外露或非外露)以及结构大小等具体情况,选用适宜的防水材料,确定相应的施工方案。
     
    3.施工是关键
          渗漏水治理工程施工必须由经过##技术培训,熟悉施工规范和防水材料性能特点及适用范围的训练有素的##防水施工队伍进行施工。在施工过程中必须严格遵守##标准规范,认真贯彻执行工艺标准,一丝不苟、精心操作,这样才能##工程质量。
     
    4.加强管理维护
          定期进行屋面的保养维护,如采取在每年雨季来临前和入冬前对防水层进行较健全清扫检查发现有损坏之处及时修复等措施,对降低屋面渗漏率,减少返修,节省开支,延长防水层使用年限具有十分重要的意义。
     
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